DỊCH VỤ PHÁP LÝ
VIDEO CLIPS
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN

Văn phòng - 02383.836.633

Trưởng Văn phòng - 0985.633.006
Hôm nay: 64 | Tất cả: 7,581,327
LIÊN KẾT FACEBOOK
 
TIN TỨC Bản in
 
𝗧𝗛𝗨̉ 𝗧𝗨̣𝗖 𝗖𝗔̂́𝗣 𝗚𝗜𝗔̂́𝗬 𝗖𝗛𝗨̛́𝗡𝗚 𝗡𝗛𝗔̣̂𝗡 𝗤𝗨𝗬𝗘̂̀𝗡 𝗦𝗨̛̉ 𝗗𝗨̣𝗡𝗚 Đ𝗔̂́𝗧 𝟮𝟬𝟮𝟭
Tin đăng ngày: 10/5/2021 - Xem: 64
 
𝑲𝒉𝒊 𝒉𝒐̣̂ 𝒈𝒊𝒂 đ𝒊̀𝒏𝒉, 𝒄𝒂́ 𝒏𝒉𝒂̂𝒏 đ𝒖̉ đ𝒊𝒆̂̀𝒖 𝒌𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒄𝒂̂́𝒑 𝑮𝒊𝒂̂́𝒚 𝒄𝒉𝒖̛́𝒏𝒈 𝒏𝒉𝒂̣̂𝒏 𝒏𝒆̂́𝒖 𝒄𝒐́ 𝒏𝒉𝒖 𝒄𝒂̂̀𝒖 𝒕𝒉𝒊̀ 𝒄𝒉𝒖𝒂̂̉𝒏 𝒃𝒊̣ 𝒗𝒂̀ 𝒏𝒐̣̂𝒑 𝒉𝒐̂̀ 𝒔𝒐̛ 𝒕𝒉𝒆𝒐 𝒕𝒉𝒖̉ 𝒕𝒖̣𝒄 𝒄𝒂̂́𝒑 𝑮𝒊𝒂̂́𝒚 𝒄𝒉𝒖̛́𝒏𝒈 𝒏𝒉𝒂̣̂𝒏 𝒒𝒖𝒚𝒆̂̀𝒏 𝒔𝒖̛̉ 𝒅𝒖̣𝒏𝒈 đ𝒂̂́𝒕, 𝒒𝒖𝒚𝒆̂̀𝒏 𝒔𝒐̛̉ 𝒉𝒖̛̃𝒖 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒐̛̉ 𝒗𝒂̀ 𝒕𝒂̀𝒊 𝒔𝒂̉𝒏 𝒌𝒉𝒂́𝒄 𝒈𝒂̆́𝒏 𝒍𝒊𝒆̂̀𝒏 𝒗𝒐̛́𝒊 đ𝒂̂́𝒕. * Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất dưới đây áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân (gọi tắt là thủ tục cấp Giấy chứng nhận) 𝟭. 𝗖𝗵𝘂𝗮̂̉𝗻 𝗯𝗶̣ 𝗵𝗼̂̀ 𝘀𝗼̛ đ𝗲̂̀ 𝗻𝗴𝗵𝗶̣ 𝗰𝗮̂́𝗽 𝗚𝗶𝗮̂́𝘆 𝗰𝗵𝘂̛́𝗻𝗴 𝗻𝗵𝗮̣̂𝗻 Căn cứ khoản 1 Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, hộ gia đình, cá nhân phải chuẩn bị 01 bộ hồ sơ, gồm các giấy tờ sau: - Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận theo Mẫu số 04a/ĐK. - Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có). Ngoài 02 loại giấy tờ trên thì tùy thuộc vào nhu cầu đăng ký quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc cả quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà cần chuẩn bị giấy tờ chứng minh theo từng trường hợp, cụ thể: - Trường hợp đăng ký quyền sử dụng đất thì phải nộp một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP. - Trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì phải có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản đó (thông thường tài sản cần đăng ký là nhà ở). Trường hợp đăng ký về quyền sở hữu nhà ở hoặc công trình xây dựng thì phải có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đã có sơ đồ phù hợp với hiện trạng nhà ở, công trình đã xây dựng). * Theo khoản 9 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, người nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận được lựa chọn nộp bản sao hoặc bản chính giấy tờ, cụ thể: - Nộp bản sao giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực. - Nộp bản sao giấy tờ và xuất trình bản chính để người tiếp nhận hồ sơ kiểm tra đối chiếu và xác nhận vào bản sao. - Nộp bản chính giấy tờ. Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtThủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Ảnh minh họa) 𝟐. 𝐓𝐫𝐢̀𝐧𝐡 𝐭𝐮̛̣, 𝐭𝐡𝐮̉ 𝐭𝐮̣𝐜 𝐭𝐡𝐮̛̣𝐜 𝐡𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐁𝐮̛𝐨̛́𝐜 𝟏. 𝐍𝐨̣̂𝐩 𝐡𝐨̂̀ 𝐬𝐨̛ Căn cứ Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, nơi nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận được quy định như sau: Cách 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại UBND cấp xã nếu có nhu cầu (xã, phường, thị trấn nơi có đất) Cách 2: Không nộp tại UBND cấp xã - Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo quy định của UBND cấp tỉnh (bộ phận một cửa). - Nơi chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai thì nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện. 𝐁𝐮̛𝐨̛́𝐜 𝟐: 𝐓𝐢𝐞̂́𝐩 𝐧𝐡𝐚̣̂𝐧 𝐡𝐨̂̀ 𝐬𝐨̛ - Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả và trao Phiếu tiếp nhận cho người nộp hồ sơ. - Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ. 𝐁𝐮̛𝐨̛́𝐜 𝟑: 𝐆𝐢𝐚̉𝐢 𝐪𝐮𝐲𝐞̂́𝐭 - Trong giai đoạn này, các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thực hiện các công việc theo nhiệm vụ để đăng ký, cấp Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất. - Đối với người sử dụng đất chỉ cần nhớ nghĩa vụ của mình đó là thực hiện nghĩa vụ tài chính (tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, lệ phí cấp Giấy chứng nhận…). Khi nhận được thông báo nộp tiền thì nộp theo đúng số tiền, thời hạn như thông báo và lưu giữ chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính để xuất trình khi nhận Giấy chứng nhận. 𝐁𝐮̛𝐨̛́𝐜 𝟒: 𝐓𝐫𝐚𝐨 𝐤𝐞̂́𝐭 𝐪𝐮𝐚̉ - Sau khi UBND cấp huyện quyết định cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân thì Văn phòng đăng ký đất đai sẽ cập nhật thông tin vào Sổ địa chính và trao Giấy chứng nhận cho người được cấp đã nộp chứng từ hoàn thành nghĩa vụ tài chính hoặc gửi Giấy chứng nhận cho UBND cấp xã để trao cho người được cấp đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã. - Người được cấp Giấy chứng nhận nhận lại bản chính giấy tờ đã được xác nhận cấp Giấy chứng nhận và Giấy chứng nhận. * 𝐓𝐡𝐨̛̀𝐢 𝐡𝐚̣𝐧 𝐠𝐢𝐚̉𝐢 𝐪𝐮𝐲𝐞̂́𝐭 Theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, thời hạn thực hiện do UBND cấp tỉnh quy định nhưng: - Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 40 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn. - Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Kết luận: Trên đây là thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận thì hộ gia đình, cá nhân cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và nộp tại UBND cấp xã (đây là nơi nộp thuận tiện nhất), nộp tiền theo thông báo và nhận Giấy chứng nhận.
 
Tin tức khác:
Tổng hợp văn bản hướng dẫn Bộ luật Hình sự 2015 (12/1/2022)
“Bán chui cổ phiếu” là gì? Mức xử phạt bao nhiêu? (12/1/2022)
Tổng hợp mức phạt hành chính trong hôn nhân gia đình (8/1/2022)
08 mẫu hợp đồng kinh doanh bất động sản mới từ ngày 01/3/2022 (8/1/2022)
Nghị định 02/2022 hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản (8/1/2022)
Từ 01/01/2022, không đội mũ bảo hiểm bị phạt tiền gấp đôi (31/12/2021)
Ban hành hướng dẫn tổ chức phiên tòa trực tuyến (29/12/2021)
Cách xử lý tiền liên quan trực tiếp đến tội cho vay lãi nặng (23/12/2021)
Bãi bỏ toàn bộ 22 văn bản QPPL của Bộ trưởng Bộ Công an (22/12/2021)
Phí thẩm định kinh doanh có điều kiện thuộc lĩnh vực thủy sản 5,7 triệu đồng/lần (22/12/2021)
Số định danh cá nhân và 06 điều cần biết (9/12/2021)
Từ 01/01/2022, xe kinh doanh vận tải không lắp camera giám sát sẽ bị phạt (3/12/2021)
Sẽ giảm chứng chỉ bồi dưỡng chức danh nghề nghiệp giáo viên (2/12/2021)
Sửa quy định về phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ từ ngày 10/01/2022 (2/12/2021)
Hướng dẫn kiểm sát việc giải quyết tố cáo trong TTDS của Tòa án (25/11/2021)
Văn phòng Luật sư Vinh Diện & Cộng sự
Địa chỉ: Phòng 301, Tòa nhà Yên Hòa, Số 9A Nguyễn Trãi,Tp. Vinh, Nghệ An
ĐT/Fax: 0238.383.6633 - Hotline: 09.1234.1915
Email: dienlsg@yahoo.com
http://luatsunghean.com; http://luatsunghean.vn
Tin tức
  • Tổng hợp văn bản hướng dẫn Bộ luật Hình sự 2015 ...
  • “Bán chui cổ phiếu” là gì? Mức xử phạt bao nhiêu? ...
  • Tổng hợp mức phạt hành chính trong hôn nhân gia đì ...
  • 08 mẫu hợp đồng kinh doanh bất động sản mới từ ngà ...
  • Nghị định 02/2022 hướng dẫn Luật Kinh doanh bất đ ...
  • Từ 01/01/2022, không đội mũ bảo hiểm bị phạt tiền ...
  • Ban hành hướng dẫn tổ chức phiên tòa trực tuyến ...
  • Cách xử lý tiền liên quan trực tiếp đến tội cho va ...
  • 09.1234.1915