DỊCH VỤ PHÁP LÝ
VIDEO CLIPS
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN

Văn phòng - 02383.836.633

Trưởng Văn phòng - 0985.633.006
Hôm nay: 430 | Tất cả: 8,923,603
LIÊN KẾT FACEBOOK
 
TIN TỨC Bản in
 
06 TRƯỜNG HỢP SỔ ĐỎ BỊ THU HỒI TỪ NĂM 2025
Tin đăng ngày: 21/6/2024 - Xem: 170
 

   Luật đất đai 2024 (dự kiến có hiệu lực thi hành từ ngày 01/8/2024), quy định chi tiết 06 trường hợp Nhà nước sẽ thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Những thay đổi này nhằm đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong quản lý đất đai. Dưới đây là các trường hợp cụ thể và chi tiết về lý do sổ đỏ bị thu hồi:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) được cấp không đúng thẩm quyền

Sổ đỏ được cấp bởi cơ quan không có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sẽ bị thu hồi. Điều này nhằm đảm bảo việc cấp sổ đỏ phải tuân theo quy định pháp luật và đảm bảo tính hợp pháp của giấy chứng nhận.

- Diện tích đất ghi trong sổ đỏ bị sai so với diện tích đất thực tế

Diện tích đất ghi trong sổ đỏ không khớp với diện tích thực tế của thửa đất là một lý do thu hồi. Sai sót này có thể do quá trình đo đạc, lập hồ sơ không chính xác, hoặc do các yếu tố khác gây ra. Việc thu hồi và điều chỉnh lại diện tích đảm bảo sự minh bạch và chính xác trong quản lý đất đai.

 - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) bị Tòa án tuyên hủy

Sổ đỏ bị Tòa án tuyên hủy hoặc bị thu hồi khi đấu giá, giao quyền sử dụng đất theo yêu cầu của Tòa ám hoặc cơ quan thi hành án. Đây là những trường hợp liên quan đến tranh chấp pháp lý hoặc vi phạm quy định pháp luật, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các bên liên quan.

- Đăng ký biến động đất đai

Khi người sử dụng đất đăng ký biến động đất đai (chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế) hoặc cấp đổi sổ đỏ mới, sổ đỏ cũ sẽ bị thu hồi. Điều này nhằm cập nhật thông tin chính xác và đảm bảo tính pháp lý của giấy chứng nhận mới.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) được cấp sai điều kiện cấp

Sổ đỏ cấp không đúng mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất sẽ bị thu hồi. Các trường hợp này thường xảy ra khi có sai sót trong xác định mục đích, thời hạn hoặc nguồn gốc sử dụng đất khi cấp sổ đỏ, ảnh hưởng đến quyền lợi và nghĩa vụ của người sử dụng đất.

- Kết luận thanh tra

Sổ đỏ bị thu hồi theo kết luận của cơ quan thanh tra nếu phát hiện không đúng quy định. Cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét và quyết định thu hồi nếu kết luận thanh tra đúng. Nếu xác định sổ đỏ cấp đúng, cơ quan thành tra sẽ thông báo lại cho người sử dụng đất biết.

Quy định khác liên quan đến thu hồi sổ đỏ:

- Cơ quan thanh tra: Cơ quan thanh tra có quyền quyết định thu hồi sổ đỏ nếu phát hiện sai sót hoặc v phạm quy định pháp luật. Luật đất đai 2024 với những quy định chi tiết này giúp nâng cao tính minh bạch và hiệu quả trong quản lý đất đai, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất. 

- Cơ quan cấp sổ đỏ: Có trách nhiệm đính chính thông tin nếu có sai sót về thông tin người được cấp hoặc thông tin thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai.

Thiệt hại do cấp sai: Việc xử lý thiệt hại do cấp sổ đỏ sai quy định sẽ thực hiện theo bản án, quyết định của Tòa án.

 
Tin tức khác:
Xúi giục trẻ em dưới 16 tuổi sử dụng trái phép chất ma túy thì bị truy cứu trách nhiệm hình sự bao nhiêu năm tù? (20/7/2024)
7 trường hợp bị hủy sổ đỏ từ ngày 01/8/2024? 2 trường hợp nào được đính chính sổ đỏ đã cấp nếu có sai sót? (20/7/2024)
Từ ngày 01/7/2024 đổi thẻ CCCD sang thẻ căn cước thì có bị thu lại thẻ CCCD không? Thủ tục cấp đổi thẻ căn cước như thế nào? (19/7/2024)
CHÍNH THỨC LUẬT ĐẤT ĐAI 2024 CÓ HIỆU LỰC TỪ NGÀY 01/8/2024? NHỮNG ĐIỀU NÀO LUẬT ĐẤT ĐAI 2024 CÓ HIỆU LỰC TỪ NGÀY 01/4/2024? (19/7/2024)
Chính thức có Nghị định 69/2024/NĐ-CP về quy định về định danh và xác thực điện tử từ ngày 1/7/2024? (27/6/2024)
Thủ tục hành chính online: Đăng ký khai tử, xóa đăng ký thường trú, giải quyết mai táng phí, tử tuất thực hiện thế nào? (26/6/2024)
Cá độ bóng đá online có phải là hình thức phạm tội đánh bạc với khung hình phạt cao nhất hay không? (26/6/2024)
06 TRƯỜNG HỢP SỔ ĐỎ BỊ THU HỒI TỪ NĂM 2025 (21/6/2024)
ĐĂNG KÝ KHAI SINH CHO CON NGOÀI GIÁ THÚ TRONG THỜI KỲ HÔN NHÂN (21/6/2024)
THỦ TỤC GHI CHÚ KẾT HÔN TẠI VIỆT NAM (20/6/2024)
Thẩm phán có thể xét xử vụ án hành chính nếu đã tham gia xét xử vụ án đó theo thủ tục sơ thẩm và đã ra bản án sơ thẩm không? (20/6/2024)
Người sử dụng đất phải đăng ký biến động đất đai trong trường hợp nào? Cần lưu ý điều gì khi kê khai đơn đăng ký biến động đất đai? (20/6/2024)
Hình phạt mới nhất khi tàng trữ 1.000g ma túy? (10/6/2024)
Khung hình phạt tội mua bán trái phép chất ma túy có tình tiết đối với 2 người trở lên được quy định ra sao? (10/6/2024)
hiện nay đã có Nghị định, Thông tư hướng dẫn Luật Đấu thầu mới nhất (1/6/2024)
Văn phòng Luật sư Vinh Diện & Cộng sự
Địa chỉ: Phòng 301, Tòa nhà Yên Hòa, Số 9A Nguyễn Trãi,Tp. Vinh, Nghệ An
ĐT/Fax: 0238.383.6633 - Hotline: 09.1234.1915
Email: dienlsg@yahoo.com
http://luatsunghean.com; http://luatsunghean.vn
Tin tức
  • Xúi giục trẻ em dưới 16 tuổi sử dụng trái phép chấ ...
  • 7 trường hợp bị hủy sổ đỏ từ ngày 01/8/2024? 2 trư ...
  • Từ ngày 01/7/2024 đổi thẻ CCCD sang thẻ căn cước t ...
  • CHÍNH THỨC LUẬT ĐẤT ĐAI 2024 CÓ HIỆU LỰC TỪ NGÀY 0 ...
  • Chính thức có Nghị định 69/2024/NĐ-CP về quy định ...
  • Thủ tục hành chính online: Đăng ký khai tử, xóa đă ...
  • Cá độ bóng đá online có phải là hình thức phạm tội ...
  • 06 TRƯỜNG HỢP SỔ ĐỎ BỊ THU HỒI TỪ NĂM 2025 ...
  • 09.1234.1915